- 株式会社 東亜住建 採用情報
- 株式会社 東亜住建 採用情報 ■事業内容：都心型マンション（自社ブランド：ドルチェシリーズ等）の企画・開発・販売など。首都圏・駅近といった立地条件の良いマンションを厳選し、投資の価値を追求。20年以上お客様から高い信頼をいただいています。 ■事業所： 東京都渋谷区代々木3-25-3 あいおい損保新宿ビル ■設立： 1986年4月 ■代表者： 代表取締役 林 好伸 ■従業員数： 60名 ※グループ合計120名 ■資本金： 6400万円 ■売上高： 106億円（2007年度実績） 【商品力に自信あり】 東亜住建の強みは、都心型投資用マンションの企画・開発・販売をトータルで提案できること。東亜住建では他社に比べてコストを抑えられるので、投資されるお客様にきちんと納得して購入いただいています。 また、東亜住建自社ブランドである投資用マンション「ドルチェシリーズ」は、首都圏・都心の駅近物件ばかり。安定的な家賃収入が得られるなど、投資価値があるマンションとして好評を得ています。 そんな自信が持てる商品力に、「頑張りたい」「稼ぎたい」気持ちが加われば契約を決められる可能性も非常に高い。 東亜住建では成約ごとのインセンティブはもちろん、「成約数によって役職UP」など昇格基準も敷いているので自身の頑張りが大きく評価されます。 東亜住家では20代が8割。活気ある職場で仲間と切磋琢磨しながら取り組めます。 【高い固定給も魅力】 東亜住建2008年度新卒、未経験入社の森山です。 最初は投資用マンションに関する知識を覚えたり毎回電話で断られたり、なにかと大変でした…。 でも、お客様と電話で話す内容から隠れたヒントを見つけながら少しずつニーズに応え、入社半年でなんとか2件成約。 私のような未経験でも、地道に頑張ればなんとかなると実感できました。 とは言っても、高い固定給や商品力が無かったら不安が募り、未だもがいていたかもしれません。やっぱり多少の余裕と提案のしやすさがあるとないのでは違いますから。 あとは私のやる気次第ですね！地道にやってきたことが今になって実ってきました 東亜住建募集要項 募集の背景：不況と言われる昨今、自社ブランドである「ドルチェシリーズ」が好評で、着実にお客様から支持されています。 東亜住建では投資用として改めてマンションのニーズが高まる中、若手人材を育てていきたいと考えています。 仕事の内容：東亜住建自社ブランドのマンション「ドルチェシリーズ ※首都圏・駅近で入居率96％」を富裕層の方などへご提案 【具体的には】 ■お客様 平均年収800万円を中心に、2000万円を超える高所得者の方なども大勢いらっしゃいます。 大手企業の役員の方など豊富な経験を持つ方たちと交流するので、投資や金融の知識をしっかり身に付けることが大切です。 ■扱う物件 東亜住建自社オリジナルの投資用マンション「ドルチェシリーズ」。 全物件が「首都圏・駅近」で、マンションの価格も相場より安いことから好評を得ています。 ■営業スタイル 東亜住建「ドルチェシリーズ」マンションを投資目的としてご提案します。 まずはリストを元に電話をかけてアポイントを取ります。 その後、お客様宅を訪問し、購入する事で得られるメリットをご説明。 たとえば、年金・保険対策、老後の安定家賃収入、家族への贈与税、相続対策など、 資産運用を真剣に考えている方の不安を読み取りながら丁寧に伝えていきます。v 東亜住建では1日何件も電話を掛けますが、トークマニュアルや先輩とのロープレなどで少しずつ成功パターンを身に付けていきましょう。 対象となる方 【具体的には】 ◎未経験者大歓迎。第二新卒者もぜひ 東亜住建ではメンバーの半分が中途入社です。 アパレル販売、一般事務、居酒屋アルバイトなど未経験からスタートしているメンバーも多数。社内の教育体制も整い、一から育っていける環境です。 勤務地新宿 ・JR「新宿駅」12分 ・都営新宿線「新宿駅」7分 ・都営大江戸線「都庁前駅」7分 ★西新宿を一望できる15Ｆ ★転勤なし ★水曜はノー残業デー 友達と飲みに行ったり、家族サービスなどプライベートも充実させています。 給与月給27万円以上＋インセンティブ 【年収例】 895万円／入社1年目（28歳）／営業マネージャー／月給35万円＋歩合給※年間475万円（個人業績による） 1008万円／入社2年目（27歳）／営業課長／月給40万円＋歩合給※年間528万円（個人業績による） 待遇・福利厚生昇給4回（3ヶ月ごと） 業績賞与あり 交通費全額支給 社保完 研修制度（中堅・幹部などそのキャリアに応じた研修体制あり） 資格取得支援制度（宅建資格取得講習など） 社員旅行（国内・国外） 退職金制度 休日・休暇週休2日制（第1土曜、日曜） 祝日 夏季 年末年始 GW 有給 慶弔 東亜住建の先輩の声 須ヶ崎 宏毅課長 ■結果が給与・役職に反映できる体制 投資用マンションの商品力以外にも賃貸管理業務の代行サービスを扱っているので、お客様にご紹介できる幅も広がり提案しやすいんです。主体的に動ける方なら契約を取れる環境だと思います。 東亜住建では自身の頑張りは給与や役職でしっかり評価されるので、本気になって頑張れば稼げるはずです。 森山 聖子 23歳営業 入社9ヶ月（08年新卒） ■なにもわからない状態で入社… 最初はなにもわからず、これで本当にいいんだろうかと不安でした。でもすぐ近くの上司や先輩に「これはこうしたほうがいいよ！」とアドバイスをいただいたりと、なんとか見よう見まねでやってこれました。入社半年で2件成約し、その3日後には別件で3件成約。だんだんコツを掴めています！ 東亜住建では研修があるので未経験の方でも安心です。名刺の渡し方から始まり、投資用マンションや商品知識について学んでいきましょう。その後は先輩が電話の掛け方や商談の仕方などを二人三脚で教えていきます。1年目は基礎となる知識をしっかり身に付け、2年目でようやく芽が出てくる頃。東亜住建では3年目で自分の営業スタイルも確立し、高額な年収も目指していけます。 東亜住家では先輩の知識を積極的に吸収していくことが、成長できる近道です。 選考プロセス ●エントリー／お気軽にエントリーしてください。 ↓ ●書類選考／多くの方とお会いします。 ↓ ※面接日程をご連絡します。 ↓ ●面接2回／あなたの想いを聞かせてください。 ↓ ●内定／一緒に頑張りましょう！ ※エントリーから内定まで約2週間を予定しています。 連絡先株式会社 東亜住建 〒151-0053 東京都渋谷区代々木3-25-3 あいおい損保新宿ビル 03-5365-1834／採用担当 売る楽しみが味わえて、お金も成功も手に入るんです！ 「給料に魅力を感じて始めた仕事なんです。だけど、いつの間にか提案の楽しさに目覚めました！」そんな営業メンバーが多い東亜住建。 東亜住建自社ブランドの投資向けマンション「ドルチェシリーズ」を提案・販売していま す。東亜住建では未経験の方は、まずはテレアポからのスタート。 テレアポは大変だと思われるかもしれませんが、コツをつかんだら思いのほか簡単 なんです。 そのコツとは…… お客さまとのトークを楽しむこと、投資に関心のありそうなお客さまを早く見極めること 関心ある方は、提案をちゃんと聞いてくれるんです。 だから、ついついたくさん話してしまいます。 こうして、提案がアポイントに結びついた時の嬉しさはひとしおです。 知識も営業トークも成長したって実感できます。 もちろん、アポイントから成約が取れればちゃんとお給料にも反映されるから、やる気も倍増です。不動産の知識がない方も心配は要りません。東亜住建入社後にじっくり学んでいただけます。東亜住建ではもちろん良い成績が残せれば、給与もポストもどんどん上がります。あなたも、東亜住建で成功を手に入れませんか？ 株式会社東亜住建 ゼロから始められる【提案営業】★学歴も経歴も関係なし。いきなり月給27万円以上！ ★頑張りは給与にもポストにも 募集背景 東亜住建では年商1000億円を目標に掲げて営業部の強化、事業／業務の拡大のための募集です。そんな、変革期だからこそ、東亜住建では営業、提案そして人間（マネージメント）ある方をお迎えし、組織強化を目指しています。 仕事内容【提案営業】マンション経営に関する提案と販売 【具体的には】 東亜住建当社オリジナルブランドである投資向けマンション『ドルチェシリーズ』を提案し・販売します。 【お客様は？】 大手上場企業に勤めるサラリーマンをはじめとする、資産運用に関心の高いお客さま 平均年収800万円以上の方を中心に、中には年収2000万円を超える高額所得者の方も ※法人のお客さまにマンション1棟を販売するケースもあります。 【提案内容は？ 】 「首都圏・駅至近」が特徴の都市型マンション『ドルチェシリーズ』を、 投資対象物 お客様には、以下のようなマンション取得による投資メリットを提案します。 ●お客さまの身に何かあった際の年金、保険対策 ●お客さまの定年後まで続く安定した家賃収入 ●お客さまの家族への贈与税、相続税対策 不動産や資産運用の知識は、入社時はわからなくても大丈夫です。 東亜住建入社後に研修や業務を通してじっくり学んでいただけます。 安心してチャレンジください。 【仕事の流れは？】 ◎電話でのアポイント営業 リストアップした方に電話でアプローチします。 資産運用や投資に対して前向きなお客さまだけにアポイントを設定します。 ↓↓↓ ◎お客さまへの訪問 アポイントをとった営業担当は、マネージャー以上の上司と一緒にお客さまを訪問 最初の1年は先輩の説明をじっくり聞いて、マンション経営、資産運用に関する知識 ↓↓↓ ◎交渉成 おめでとうございます！ あなたがアポイントをとった案件は、歩合給に反映されます！ 【チーム体制は？】 1チーム4名から5名で営業を行っています。 内わけは、営業マネージャー1名、営業メンバーが3〜4名です。 【指導体制は？】 営業担当の指導はチームのマネージャーがいます。 東亜住建ではマネージャーは、営業的な話し方はもちろん、提案手法、提案に必要な知識も指導します。東亜住建では分かるまでゆっくり指導しますので、ご安心ください。 【業界知識は？】 実際の事例は、参考書や研修で学んだようにはいかないもの。 だから、東亜住建では現場重視。主にOJTで業務を通して学んでいただきます。 ポストも用意しています！ 東亜住建のキャリアパスは以下のとおりです。 実力主義の東亜住建では、33歳で執行役員に就任したケースもあります。 頑張りが正当に評価されるため、メンバーは高いモチベーションで業務に取り組んでいます。 営業⇒マネージャー⇒課⇒部⇒執行役員⇒経営層 応募資格【学歴不問】【経験不問】提案営業に興味がある方であれば、学歴も経歴も一切問いません。 ※営業経験がある方は優遇します（経験業界、年数は問いません） 【東亜住建ではこんな方を歓迎します！】 ◎社内外関係なく、元気よくはきはきと挨拶できる方 ◎自分の仕事をしっかりと評価してほしいと考えている方 ◎友達に差をつけて、余裕ある生活をしたい方 【生かせる経験・知識】 ◎宅地建物取引主任者資格 ◎管理業務主任者資格 ◎ファイナンシャルプランナー資格（AFP、FP2級、FP3級） ◎不動産業界、金融業界の経験・知識 ◎サービス業が好きで、お客さまに接する業務経験がある方 勤務地【勤務地】 東京都渋谷区代々木3-25-3 あいおい損保新宿ビル15F ※東京タワーや六本木ヒルズなど都心を一望できる絶好のロケーションが自慢のオフ アクセスの良さも抜群です！ 【アクセス】 京王新線「初台駅」より徒歩7分 都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩8分 JR線「新宿駅」南口より徒歩10分 勤務時間10:00〜18:30（所定労働時間 7時間30分、休憩 60分） 水曜日はノー残業DAY 水曜日はノー残業DAYなので、18:30で終業です！ 友人との飲み会、趣味の時間、家族サービスなどメンバーは、プライベートを満喫しています。 雇用形態正社員 試用期間はありません。 給与月給：27万円以上＋歩合給 （参考月給：課長クラス40万、部長クラス50万） ※年齢・経験・能力・希望を考慮し、優遇します。 ※歩合給は物件売上高に応じて支給します。頑張りがそのまま、報酬に反映されますv 【年収例】※さらなる高収入も可能です。 628万円／入社1年目（25歳）／営業／固定給360万円＋歩合給268万円 1008万円／入社2年目（27歳）／営業課／固定給480万円＋歩合給528万円 1396万円／入社3年目（31歳）／営業部／固定給600万円＋歩合給796万円 待遇・福利厚生■昇給年4回（最大） ■業績賞与あり ■交通費全支給 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ■研修制度 ■資格取得支援制度 ■社員旅行（国内外） 休日・休暇■週休2日制（第1土曜日、日曜日） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW 休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 東亜住建過去5年の売上高推移 ○2006年度 124億円 ○2005年度 81億円 ○2004年度 76億円 ○2003年度 61億円 ○2002年度 44億円 企業名株式会社東亜住建 設立1986年4月 代表者代表取締役 林 好伸 従業員数90名/グループ200名 資本金6400万円 売上高124億円（2006年度実績） 平均年齢29歳 本社所在地〒151-0053 東京都渋谷区代々木3-25-3 あいおい損保新宿ビル15F 事業内容○都心型マンションの企画・開発・販売○賃貸管理、マンション管理、オーナー代行など